从实地看房时代升级到VR看房时代，这是技术的变革，也是看房体验的一次飞跃。传统看房受限于空间和装修成本，其实际的体验感不尽人意。实地看房时，经常会出现原本看过图片觉得十分不错的房源在实际看房时却有一些无法接受的缺陷，最终不仅没有找到合适的房子也浪费了宝贵的时间。于是，在这样现实的看房痛点下，VR看房就顺势诞生了。

随着房产销售竞争的加剧，越来越多的房地产商将该技术使用到房地产的相关商业活动中，同时，随着VR全景在房地产的使用，也极大的改变了传统的营销方式。

那么VR技术在房地产业的出现，带来了什么变化呢?

异地销售

相信很多开发商营销者都很苦恼，花了大价钱去大型场所做活动，但因为很多意向客户不愿意来回大老远跑楼盘而流失掉了，尤其是郊区盘更为明显。

VR看房最大的好处就是让客户可以异地看房，只要带上VR眼镜就能立刻置身其中。这样，开发商在做营销活动时就能让客户随时看到房子效果，加深印象，减少客户流失。此外，开发商还可以将盗梦科技VR看房系统放置在各个代理门店，吸引客户前来购买。

提前销售

VR看房对于期房的销售是一个大好消息，很多楼盘卖期房，因为客户没有看到楼盘实际效果而不敢下手，而VR看房系统可以看到1:1模拟建好后的效果，打消客户疑虑，提前购买房子。

场景模拟，预见未来

很多楼盘都会遇到“周边商业、娱乐设施、教育设施已规划，但还未建，或者地铁已规划，但未开通”的诸多情况，客户去到楼盘，往往会因为看不到建好之后的景象而迟迟不肯下单！

但VR看房系统可以模拟这些规划建好后的景象，包括绿化、配套、道路、社区、娱乐等等。让客户有一个更加直观的认识，尤其是VR样板间让客户可以看到未来的家，VR样板房内还可以设计很多的互动点，比如电视、燃气灶、甚至对家具进行更换、对装修材料进行调整，这种沉浸感会让人感到十分的向往，提高了购买率。

成本大幅降低

以往从拿地到样板间建好需要9个月，而且如果产品出现瑕疵，无法二次调整。但如果运用VR技术，仅仅只需几天就可完成VR样板间搭建，并且能够随时更换客户想要的风格。 除了时间优势，VR样板间费用优势也同样明显。 搭建实体样板房的成本大概在6000~12000元/平方米，但搭建一套虚拟样板房的成本仅为5~10万元，以100平米的住宅计算，平均下来一平米仅要500到1000元。

差异化宣传

目前房地产行业中采用VR全景看房的并不多，如果能率先采用虚拟现实技术进行销售，真正做到"人无我有" 、"人有我专"的营销策略，建立品牌优势，展现专业的形象，强化品牌专业度，提升项目美誉度。

VR技术给房地产行业带来的影响不仅如此，有业内人士分称：VR房地产前景不可估量。各大厂商如雨后春笋般的涌入VR房地产领域，但是VR房地产的入行门槛偏高，需要有一定的技术以及内容支持，才可能在VR房地产稳住阵脚。

来源： 广州聚辉触控